13 Square Joseph Arot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 291 €

de 3 169 € à 4 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Square Joseph Arot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 Square Joseph Arot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 10 logements - 703 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 197 mètres
- Pontchaillou à 1528 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 1144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 1417 mètres
- Collège Rosa Parks à 1211 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 334 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 351 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Square Joseph Arot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Joseph Arot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Square Joseph Arot(4 250€)

11 Square Joseph Arot(4 294€)

17 Square Joseph Arot(4 237€)

9 Square Joseph Arot(4 306€)

19 Square Joseph Arot(4 253€)

7 Square Joseph Arot(4 308€)

5 Square Joseph Arot(4 304€)

3 Square Joseph Arot(4 308€)

Prix du 13 Square Joseph Arot dans son marché local

Prix du 13 Square Joseph Arot par rapport à la voie

Sur Square Joseph Arot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 13 Square Joseph Arot se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square Joseph Arot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Joseph Arot se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.