13 Square Joseph Arot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Joseph Arot, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Square Joseph Arot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 10 logements - 703 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 197 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 1211 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 334 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Joseph Arot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Joseph Arot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Joseph Arot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Joseph Arot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Joseph Arot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Joseph Arot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Joseph Arot dans son marché local
Prix du 13 Square Joseph Arot par rapport à la voie
Sur Square Joseph Arot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 13 Square Joseph Arot se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Joseph Arot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Joseph Arot se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 128.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
