3 Square Joseph Arot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Joseph Arot, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°5 et du 1.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Square Joseph Arot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 10 logements - 703 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Marbeuf à 165 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 345 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 321 mètres
Ventes au 3 Square Joseph Arot
Une vente a été recensée au 3 Square Joseph Arot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Joseph Arot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Joseph Arot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Joseph Arot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Joseph Arot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Joseph Arot dans son marché local
Prix du 3 Square Joseph Arot par rapport à la voie
Sur Square Joseph Arot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 3 Square Joseph Arot se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Joseph Arot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Joseph Arot se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 133.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
