4 Square Léon Blum, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 411 € à 2 806 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Square Léon Blum, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°5 et de 3.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Square Léon Blum, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 380 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 213 mètres
- Rennes à 1423 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 741 mètres
- Collège Le Landry à 614 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1500 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1255 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 186 mètres

Ventes au 4 Square Léon Blum

Les 2 ventes au 4 Square Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mars 2024

190 450 €(2 694 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.69 m²

4 Square Léon Blum, 35200 Rennes

13 septembre 2022

207 000 €(2 586 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•80.04 m²

4 Square Léon Blum, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square Léon Blum(2 640€)

13 Square Léon Blum(2 719€)

12 Square Léon Blum(2 639€)

1 Square Léon Blum(2 650€)

6 Square Léon Blum(2 298€)

2 Square Léon Blum(2 511€)

11 Square Léon Blum(2 447€)

3 Square Léon Blum(2 627€)

Prix du 4 Square Léon Blum dans son marché local

Prix du 4 Square Léon Blum par rapport à la voie

Sur Square Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 4 Square Léon Blum se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Léon Blum par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Léon Blum se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.