Square Yves Monnier, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Square Yves Monnier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Yves Monnier dans son marché local
Prix Square Yves Monnier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square Yves Monnier se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Yves Monnier à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Yves Monnier est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square Yves Monnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 69 mètres
- - Rennes à 1464 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 600 mètres
- - Collège La Binquenais à 600 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1609 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1316 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Yves Monnier
Adresses Square Yves Monnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Yves Monnier, classées par tranches de numéros.
