8 Square Léon Blum, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 104 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Léon Blum, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°9 et de 6.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 85 logements et 11 locaux.

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À propos du 8 Square Léon Blum, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 85 logements - 11 locaux - 28 parkings - 2149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0399 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 247 mètres
- Rennes à 1490 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 714 mètres
- Collège Le Landry à 551 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1547 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1284 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 138 mètres

Ventes au 8 Square Léon Blum

Les 3 ventes au 8 Square Léon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2021

192 000 €(2 765 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.43 m²

8 Square Léon Blum, 35200 Rennes

19 décembre 2022

185 500 €(2 769 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

8 Square Léon Blum, 35200 Rennes

29 juillet 2022

167 000 €(2 930 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

8 Square Léon Blum, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Square Léon Blum(2 348€)

7 Square Léon Blum(2 328€)

10 Square Léon Blum(2 378€)

6 Square Léon Blum(2 298€)

11 Square Léon Blum(2 447€)

12 Square Léon Blum(2 639€)

5 Square Léon Blum(2 640€)

Prix du 8 Square Léon Blum dans son marché local

Prix du 8 Square Léon Blum par rapport à la voie

Sur Square Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 8 Square Léon Blum se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Léon Blum par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Léon Blum se situe 34.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.