22 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°23 et de 5.93 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 624 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 129 mètres
- - Rennes à 1360 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1071 mètres
- - Collège Le Landry à 531 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1259 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 273 mètres
Ventes au 22 Square Léon Bourgeois
Les 4 ventes au 22 Square Léon Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 22 Square Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Square Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 22 Square Léon Bourgeois se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Square Léon Bourgeois se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Square Léon Bourgeois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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