23 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°22 et de 3.53 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Square Léon Bourgeois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 624 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 126 mètres
- - Rennes à 1351 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 1065 mètres
- - Collège Le Landry à 539 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1258 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 269 mètres
Ventes au 23 Square Léon Bourgeois
Les 3 ventes au 23 Square Léon Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 23 Square Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Square Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 23 Square Léon Bourgeois se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Léon Bourgeois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Square Léon Bourgeois se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Square Léon Bourgeois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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