2 Square Léon Jenouvrier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 599 €

de 3 229 € à 3 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square Léon Jenouvrier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 2 Square Léon Jenouvrier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 907 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 194 mètres
- Pontchaillou à 169 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- Collège Echange à 671 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 444 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 595 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 438 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Léon Jenouvrier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Léon Jenouvrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square Léon Jenouvrier(3 601€)

1 Square Léon Jenouvrier(3 528€)

7 Rue Léon Ricottier(3 522€)

9 Rue Léon Ricottier(3 494€)

11 Rue Léon Ricottier(3 494€)

15 Rue Léon Ricottier(4 023€)

5 Rue Léon Ricottier(3 602€)

17 Rue Léon Ricottier(4 015€)

Prix du 2 Square Léon Jenouvrier dans son marché local

Prix du 2 Square Léon Jenouvrier par rapport à la voie

Sur Square Léon Jenouvrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 2 Square Léon Jenouvrier se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Léon Jenouvrier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Léon Jenouvrier se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.