12 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Ludovic Trarieux, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0164 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 72 mètres
- - La Poterie à 598 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 858 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 858 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 325 mètres
Ventes au 12 Square Ludovic Trarieux
Une vente a été recensée au 12 Square Ludovic Trarieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Ludovic Trarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Ludovic Trarieux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Ludovic Trarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Ludovic Trarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Ludovic Trarieux dans son marché local
Prix du 12 Square Ludovic Trarieux par rapport à la voie
Sur Square Ludovic Trarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 12 Square Ludovic Trarieux se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Ludovic Trarieux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Ludovic Trarieux se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 56.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
