12 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Ludovic Trarieux, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°13 et de 2.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0164 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 72 mètres
- - La Poterie à 598 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 858 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 858 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 325 mètres
Ventes au 12 Square Ludovic Trarieux
Une vente a été recensée au 12 Square Ludovic Trarieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Ludovic Trarieux dans son marché local
Prix du 12 Square Ludovic Trarieux par rapport à la voie
Sur Square Ludovic Trarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 12 Square Ludovic Trarieux se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Ludovic Trarieux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Ludovic Trarieux se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 55.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
