12 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 3 148 € à 4 100 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°11 et de 2.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 12 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0164 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 72 mètres
- La Poterie à 598 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 858 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 858 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 530 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 325 mètres

Ventes au 12 Square Ludovic Trarieux

Une vente a été recensée au 12 Square Ludovic Trarieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2019

290 000 €(3 053 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

12 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square Ludovic Trarieux dans son marché local

Prix du 12 Square Ludovic Trarieux par rapport à la voie

Sur Square Ludovic Trarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 12 Square Ludovic Trarieux se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Ludovic Trarieux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Ludovic Trarieux se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.