26 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Square Ludovic Trarieux, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Square Ludovic Trarieux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Poterie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0141 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 62 mètres
- - La Poterie à 606 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 875 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 875 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Square Ludovic Trarieux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Square Ludovic Trarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Square Ludovic Trarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Square Ludovic Trarieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Square Ludovic Trarieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Square Ludovic Trarieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square Ludovic Trarieux dans son marché local
Prix du 26 Square Ludovic Trarieux par rapport à la voie
Sur Square Ludovic Trarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 26 Square Ludovic Trarieux se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square Ludovic Trarieux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square Ludovic Trarieux se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 66.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
