1 Square Marcel Bozzuffi, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 363 € à 3 541 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Square Marcel Bozzuffi, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°2 et de 10.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Square Marcel Bozzuffi, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Landry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 329 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine à 95 mètres
- La Poterie à 1035 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1079 mètres
- Collège Le Landry à 519 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1817 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1001 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 409 mètres

Ventes au 1 Square Marcel Bozzuffi

Les 3 ventes au 1 Square Marcel Bozzuffi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 août 2020

185 000 €(2 244 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.44 m²

1 Square Marcel Bozzuffi, 35200 Rennes

6 avril 2021

239 000 €(2 876 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.11 m²

1 Square Marcel Bozzuffi, 35200 Rennes

18 février 2022

198 000 €(2 386 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

1 Square Marcel Bozzuffi, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square Marcel Bozzuffi(3 185€)

3 Square Marcel Bozzuffi(3 066€)

4 Square Marcel Bozzuffi(2 727€)

5 Square Marcel Bozzuffi(2 913€)

6 Square Marcel Bozzuffi(3 331€)

43 Avenue Georges-Henri Rivière(3 032€)

167 Rue de Châteaugiron(2 813€)

2 Rue Josephine Baker(2 920€)

Prix du 1 Square Marcel Bozzuffi dans son marché local

Prix du 1 Square Marcel Bozzuffi par rapport à la voie

Sur Square Marcel Bozzuffi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 1 Square Marcel Bozzuffi se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Marcel Bozzuffi par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Marcel Bozzuffi se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.