10 Square Paul Gauguin, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Square Paul Gauguin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 202 mètres
- - Rennes à 1336 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 823 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 317 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 303 mètres
Ventes au 10 Square Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 10 Square Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square Paul Gauguin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 10 Square Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Square Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 10 Square Paul Gauguin se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square Paul Gauguin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square Paul Gauguin se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 73.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 700 € au 10 Square Paul Gauguin à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 193 € en assurant vous-même les visites, ou 3 096 € si le professionnel les prend en charge.
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