9 Square Paul Gauguin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 117 €

de 4 382 € à 5 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Square Paul Gauguin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Square Paul Gauguin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 198 mètres
- Rennes à 1330 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 896 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 822 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 309 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2032 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 309 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 456 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Square Paul Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Square Paul Gauguin(5 111€)

10 Square Paul Gauguin(5 252€)

11 Square Paul Gauguin(5 128€)

12 Square Paul Gauguin(5 109€)

13 Square Paul Gauguin(5 124€)

21 Allée Joseph Quérard(4 866€)

16 Allée Joseph Quérard(4 867€)

19 Allée Joseph Quérard(4 870€)

Prix du 9 Square Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 9 Square Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Square Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 9 Square Paul Gauguin se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square Paul Gauguin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Paul Gauguin se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.