42 Square Pedro Florès, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 053 €

de 2 643 € à 4 103 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 42 Square Pedro Florès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°37 et de 5.01 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 42 Square Pedro Florès, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Longs Champs Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 990 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallet à 213 mètres
- Rennes à 3627 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 805 mètres
- Collège Les Gayeulles à 898 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 350 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 349 mètres

Ventes au 42 Square Pedro Florès

Une vente a été recensée au 42 Square Pedro Florès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2025

230 000 €(2 644 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87 m²

42 Square Pedro Florès, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 42 Square Pedro Florès dans son marché local

Prix du 42 Square Pedro Florès par rapport à la voie

Sur Square Pedro Florès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 42 Square Pedro Florès se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Square Pedro Florès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Square Pedro Florès se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.