Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Donzelot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Donzelot dans son marché local
Prix Avenue Pierre Donzelot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Donzelot se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 65.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Donzelot à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Donzelot est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Donzelot
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Donzelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Donzelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Université à 70 mètres
- - Rennes à 3304 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun d'information et d'orientation à 419 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 874 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 286 mètres
- - Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 645 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 737 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Donzelot
Adresses Avenue Pierre Donzelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Donzelot, classées par tranches de numéros.
