1 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 767 €

de 2 944 € à 5 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.

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À propos du 1 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 210 logements - 3736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Painlevé à 206 mètres
- Rennes à 2245 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 467 mètres
- Collège privé Assomption à 97 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 692 mètres
- Lycée général privé Assomption à 97 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 688 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Pierre Merlat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Pierre Merlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Square Pierre Merlat(3 764€)

3 Square Pierre Merlat(4 045€)

4 Square Pierre Merlat(3 643€)

5 Square Pierre Merlat(3 213€)

6 Square Pierre Merlat(3 494€)

7 Square Pierre Merlat(2 936€)

8 Square Pierre Merlat(3 211€)

9 Square Pierre Merlat(3 011€)

Prix du 1 Square Pierre Merlat dans son marché local

Prix du 1 Square Pierre Merlat par rapport à la voie

Sur Square Pierre Merlat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 1 Square Pierre Merlat se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Pierre Merlat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Pierre Merlat se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.