Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 210 logements - 3736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Pierre Merlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Square Pierre Merlat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 12 Square Pierre Merlat se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Pierre Merlat se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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RENNES 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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