12 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 543 € à 3 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 210 logements.

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À propos du 12 Square Pierre Merlat, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 210 logements - 3736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assomption à 150 mètres
- Rennes à 2289 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 343 mètres
- Collège privé Assomption à 190 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 839 mètres
- Lycée général privé Assomption à 190 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 730 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Pierre Merlat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Pierre Merlat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Square Pierre Merlat(3 362€)

11 Square Pierre Merlat(2 959€)

14 Square Pierre Merlat(3 363€)

10 Square Pierre Merlat(3 145€)

15 Square Pierre Merlat(3 362€)

9 Square Pierre Merlat(3 011€)

16 Square Pierre Merlat(3 371€)

8 Square Pierre Merlat(3 211€)

Prix du 12 Square Pierre Merlat dans son marché local

Prix du 12 Square Pierre Merlat par rapport à la voie

Sur Square Pierre Merlat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 12 Square Pierre Merlat se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Pierre Merlat par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Square Pierre Merlat se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.