Square Séverine, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Séverine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Séverine dans son marché local
Prix Square Séverine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Square Séverine se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Séverine à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Séverine est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Séverine
Les ventes enregistrées Square Séverine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Séverine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 222 mètres
- - Pontchaillou à 901 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège Echange à 723 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 717 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 454 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Séverine
Adresses Square Séverine
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Séverine, classées par tranches de numéros.
