2 Square Séverine, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 232 €

de 4 002 € à 4 522 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Square Séverine, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Square Séverine, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 439 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 230 mètres
- Pontchaillou à 899 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 316 mètres
- Collège Echange à 736 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 737 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 549 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 475 mètres

Ventes au 2 Square Séverine

Les 4 ventes au 2 Square Séverine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 novembre 2020

299 000 €(4 225 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.77 m²

2 Square Séverine, 35200 Rennes

25 mai 2022

270 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

2 Square Séverine, 35200 Rennes

23 novembre 2021

380 000 €(4 113 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.39 m²

2 Square Séverine, 35200 Rennes

1 juin 2023

293 000 €(4 186 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

2 Square Séverine, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Square Séverine(4 240€)

26 bis Canal Saint-Martin(4 341€)

30 Canal Saint-Martin(4 247€)

26 Canal Saint-Martin(4 406€)

22 Canal Saint-Martin(4 331€)

24 Canal Saint-Martin(4 682€)

19 Rue Armand Rébillon(4 673€)

17 bis Rue Armand Rébillon(4 930€)

Prix du 2 Square Séverine dans son marché local

Prix du 2 Square Séverine par rapport à la voie

Sur Square Séverine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 2 Square Séverine se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Séverine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Séverine se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.