2 Square Simone et Jacques de Bollardière, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square Simone et Jacques de Bollardière, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°3 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square Simone et Jacques de Bollardière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Motte Brûlon.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotilde Vautier à 252 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 237 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 241 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 784 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 577 mètres
- - Ecole primaire privée St Laurent à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Simone et Jacques de Bollardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Simone et Jacques de Bollardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Simone et Jacques de Bollardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Simone et Jacques de Bollardière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Simone et Jacques de Bollardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Simone et Jacques de Bollardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Simone et Jacques de Bollardière dans son marché local
Prix du 2 Square Simone et Jacques de Bollardière par rapport à la voie
Sur Square Simone et Jacques de Bollardière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 2 Square Simone et Jacques de Bollardière se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Simone et Jacques de Bollardière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Simone et Jacques de Bollardière se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 100 € au 2 Square Simone et Jacques de Bollardière à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 128 € en assurant vous-même les visites, ou 2 564 € si le professionnel les prend en charge.
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