18 Square Yannick Frémin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 906 € à 3 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Square Yannick Frémin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°20 et de 10.48 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Square Yannick Frémin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Cleunay Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 184 mètres
- Pontchaillou à 2040 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 416 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 452 mètres
- Collège Cleunay à 710 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1231 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 953 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Square Yannick Frémin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Square Yannick Frémin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Square Yannick Frémin(3 145€)

16 Square Yannick Frémin(3 444€)

22 Square Yannick Frémin(3 156€)

13 Square Yannick Frémin(3 157€)

15 Square Yannick Frémin(3 137€)

17 Square Yannick Frémin(3 084€)

11 Square Yannick Frémin(3 439€)

12 Square Yannick Frémin(3 485€)

Prix du 18 Square Yannick Frémin dans son marché local

Prix du 18 Square Yannick Frémin par rapport à la voie

Sur Square Yannick Frémin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 18 Square Yannick Frémin se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Square Yannick Frémin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Square Yannick Frémin se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.