3 Square Yannick Frémin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Yannick Frémin, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Square Yannick Frémin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cleunay Est.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dargent à 200 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 398 mètres
- - Collège Cleunay à 741 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 418 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Yannick Frémin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Yannick Frémin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Yannick Frémin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Yannick Frémin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Yannick Frémin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Yannick Frémin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Yannick Frémin dans son marché local
Prix du 3 Square Yannick Frémin par rapport à la voie
Sur Square Yannick Frémin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 3 Square Yannick Frémin se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Yannick Frémin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Yannick Frémin se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
