24 Square Yves Le Bitous, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Square Yves Le Bitous, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Square Yves Le Bitous, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
2 niveaux - 13 logements - 1062 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallet à 80 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 900 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 732 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Square Yves Le Bitous
Aucune vente n'a été recensée au 24 Square Yves Le Bitous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Square Yves Le Bitous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Square Yves Le Bitous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Square Yves Le Bitous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Square Yves Le Bitous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Square Yves Le Bitous dans son marché local
Prix du 24 Square Yves Le Bitous par rapport à la voie
Sur Square Yves Le Bitous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 24 Square Yves Le Bitous se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Square Yves Le Bitous par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Square Yves Le Bitous se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
