Allée Henri Colas, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Henri Colas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Henri Colas dans son marché local
Prix Allée Henri Colas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Henri Colas se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 59.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Henri Colas à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Henri Colas est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Henri Colas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Tatelin à 97 mètres
- - Rennes à 3665 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 1007 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 743 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Henri Colas
Adresses Allée Henri Colas
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Henri Colas, classées par tranches de numéros.
