Avenue du Gallet, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Gallet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 822 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Gallet dans son marché local
Prix Avenue du Gallet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Gallet se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Gallet à Rennes
Le loyer moyen estimé Avenue du Gallet est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Gallet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtis Tatelin à 92 mètres
- - Rennes à 3611 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 1008 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 669 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 502 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 577 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Gallet
Adresses Avenue du Gallet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Gallet, classées par tranches de numéros.
