25 Square Yves Le Bitous, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square Yves Le Bitous, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², identique à celui du n°25 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Square Yves Le Bitous, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
2 niveaux - 7 logements - 632 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallet à 110 mètres
- - Métro Beaulieu – Université - ligne b à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 897 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 694 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Square Yves Le Bitous
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square Yves Le Bitous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square Yves Le Bitous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square Yves Le Bitous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square Yves Le Bitous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square Yves Le Bitous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square Yves Le Bitous dans son marché local
Prix du 25 Square Yves Le Bitous par rapport à la voie
Sur Square Yves Le Bitous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 25 Square Yves Le Bitous se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square Yves Le Bitous par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square Yves Le Bitous se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
