31 bis Square Yves Le Bitous, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 064 € à 4 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Square Yves Le Bitous, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°31 et de 0.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 31 bis Square Yves Le Bitous, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord.
2 niveaux - 10 logements - 792 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gallet à 133 mètres
- Rennes à 3614 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 933 mètres
- Collège Les Gayeulles à 715 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 682 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 580 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 383 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Square Yves Le Bitous

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Square Yves Le Bitous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Square Yves Le Bitous(3 629€)

32 Square Yves Le Bitous(3 634€)

30 bis Square Yves Le Bitous(3 636€)

33 Square Yves Le Bitous(3 633€)

30 Square Yves Le Bitous(3 630€)

25 Square Yves Le Bitous(3 637€)

25 bis Square Yves Le Bitous(3 624€)

29 Square Yves Le Bitous(3 640€)

Prix du 31 bis Square Yves Le Bitous dans son marché local

Prix du 31 bis Square Yves Le Bitous par rapport à la voie

Sur Square Yves Le Bitous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 31 bis Square Yves Le Bitous se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Square Yves Le Bitous par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Square Yves Le Bitous se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 38.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.