14 Square Yves Montand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Square Yves Montand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°13 et de 7.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Square Yves Montand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 47 parkings - 935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0620 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montand à 147 mètres
- - Pontchaillou à 2523 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 913 mètres
- - Collège Cleunay à 171 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1472 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 384 mètres
Ventes au 14 Square Yves Montand
Les 6 ventes au 14 Square Yves Montand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square Yves Montand dans son marché local
Prix du 14 Square Yves Montand par rapport à la voie
Sur Square Yves Montand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 14 Square Yves Montand se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square Yves Montand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Square Yves Montand se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Square Yves Montand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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