13 Square Yves Montand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 534 €

de 3 028 € à 3 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Square Yves Montand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°140.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 13 Square Yves Montand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 47 parkings - 935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0620 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montand à 140 mètres
- Pontchaillou à 2530 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 277 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 919 mètres
- Collège Cleunay à 169 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1478 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 893 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 409 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Square Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Square Yves Montand(3 792€)

12 Square Yves Montand(3 534€)

11 Square Yves Montand(3 536€)

10 Square Yves Montand(3 547€)

9 Square Yves Montand(3 544€)

8 Square Yves Montand(3 536€)

4 Square Yves Montand(3 661€)

7 Square Yves Montand(3 357€)

Prix du 13 Square Yves Montand dans son marché local

Prix du 13 Square Yves Montand par rapport à la voie

Sur Square Yves Montand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 13 Square Yves Montand se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Square Yves Montand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square Yves Montand se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.