18 Villa de Moravie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villa de Moravie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°19 et de 5.09 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Villa de Moravie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Landrel Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 201 logements - 31 parkings - 5009 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrel à 159 mètres
- - Rennes à 1876 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 149 mètres
- - Collège La Binquenais à 518 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2096 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillevic à 168 mètres
Ventes au 18 Villa de Moravie
Les 3 ventes au 18 Villa de Moravie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa de Moravie dans son marché local
Prix du 18 Villa de Moravie par rapport à la voie
Sur Villa de Moravie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 18 Villa de Moravie se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa de Moravie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Villa de Moravie se situe 39.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Villa de Moravie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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