22 Villa de Moravie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Villa de Moravie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°21 et de 1.77 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Villa de Moravie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Landrel Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 201 logements - 31 parkings - 5009 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrel à 204 mètres
- - Rennes à 1881 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 158 mètres
- - Collège La Binquenais à 490 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2118 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 22 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillevic à 196 mètres
Ventes au 22 Villa de Moravie
Les 4 ventes au 22 Villa de Moravie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa de Moravie dans son marché local
Prix du 22 Villa de Moravie par rapport à la voie
Sur Villa de Moravie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 22 Villa de Moravie se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa de Moravie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Villa de Moravie se situe 38.2 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Villa de Moravie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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