4 Villa de Moravie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa de Moravie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°5 et de 2.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Villa de Moravie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Landrel Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrel à 195 mètres
- - La Poterie à 1905 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 79 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 497 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2194 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guillevic à 141 mètres
Ventes au 4 Villa de Moravie
Les 3 ventes au 4 Villa de Moravie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa de Moravie dans son marché local
Prix du 4 Villa de Moravie par rapport à la voie
Sur Villa de Moravie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 4 Villa de Moravie se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa de Moravie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Villa de Moravie se situe 40.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 36.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Villa de Moravie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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