11 Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alphonse Milon, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°9 et de 1.65 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 282 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Discalceat à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 889 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alphonse Milon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alphonse Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alphonse Milon dans son marché local
Prix du 11 Rue Alphonse Milon par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Milon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 11 Rue Alphonse Milon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alphonse Milon par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alphonse Milon se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 35.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
