2 a Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 a Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 36 parkings - 882 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 15e siècle à 213 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 1012 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 509 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 507 mètres
Ventes au 2 a Rue Alphonse Milon
Les 0 ventes au 2 a Rue Alphonse Milon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Alphonse Milon dans son marché local
Prix du 2 a Rue Alphonse Milon par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Milon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 2 a Rue Alphonse Milon se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Alphonse Milon par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Alphonse Milon se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Grégoire et 10.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue Alphonse Milon
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Alphonse Milon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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