8 Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse Milon, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 20.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Alphonse Milon, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forge à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 976 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Victor à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse Milon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse Milon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse Milon dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse Milon par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Milon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 8 Rue Alphonse Milon se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse Milon par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse Milon se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 58.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
