1 Rue Chateaubriand, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°3 et de 0.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue Chateaubriand, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Discalceat à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée à 918 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 1 Rue Chateaubriand se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chateaubriand par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chateaubriand se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 64.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 344 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
