11 Rue Chateaubriand, 35760 Saint-Grégoire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Chateaubriand, 35760 Saint-Grégoire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du 15e siècle à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Discalceat à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé HC Montessori Workshop St-Grégoire à 864 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel - Rennes à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul-Emile Victor à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 487 mètres
Ventes au 11 Rue Chateaubriand
Les 0 ventes au 11 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 11 Rue Chateaubriand se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à Saint-Grégoire et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Grégoire, le prix moyen des appartements atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chateaubriand se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire et 3.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Grégoire augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 029 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 726 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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