32 Avenue Roger Dodin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue Roger Dodin, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maltière à 12 mètres
- - Métro Saint-Jacques – Gaîté - ligne b à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 754 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 840 mètres
Ventes au 32 Avenue Roger Dodin
Les 0 ventes au 32 Avenue Roger Dodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Roger Dodin dans son marché local
Prix du 32 Avenue Roger Dodin par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Dodin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 32 Avenue Roger Dodin se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Roger Dodin par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Roger Dodin se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 23.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue Roger Dodin
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Roger Dodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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