14 Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de la Violette, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°12 et du 6.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 14 Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 261 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 871 mètres
Ventes au 14 Impasse de la Violette
Une vente a été recensée au 14 Impasse de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de la Violette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de la Violette dans son marché local
Prix du 14 Impasse de la Violette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 14 Impasse de la Violette se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de la Violette par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de la Violette se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 61.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
