2 Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Violette, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 1.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 249 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Violette, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Violette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Violette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 2 Impasse de la Violette se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Violette par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Violette se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 70.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
