1 Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Violette, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°3 et du 1.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 235 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 891 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Violette
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Violette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Violette dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Violette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 1 Impasse de la Violette se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Violette par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Violette se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 72.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
