3 Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Violette, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°1 et du 15.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Impasse de la Violette, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Pigeon Blanc.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 235 mètres
- - Métro La Courrouze - ligne b à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gabriel Péri à 722 mètres
- - Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges à 887 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Violette
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Violette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Violette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Violette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 3 Impasse de la Violette se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Violette par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Violette se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 57.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jacques-de-la-Lande a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 915 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
