1 Rue Léopold Sédar Senghor, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léopold Sédar Senghor, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Léopold Sédar Senghor, 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Bois à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Moulin à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Suzanne Lacore à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Suzanne Lacore à 289 mètres
Ventes au 1 Rue Léopold Sédar Senghor
Une vente a été recensée au 1 Rue Léopold Sédar Senghor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léopold Sédar Senghor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léopold Sédar Senghor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léopold Sédar Senghor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léopold Sédar Senghor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léopold Sédar Senghor dans son marché local
Prix du 1 Rue Léopold Sédar Senghor par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Sédar Senghor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 1 Rue Léopold Sédar Senghor se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léopold Sédar Senghor par rapport à Saint-Jacques-de-la-Lande et à Ille-et-Vilaine
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léopold Sédar Senghor se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacques-de-la-Lande et 19.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Léopold Sédar Senghor à Saint-Jacques-de-la-Lande
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Léopold Sédar Senghor est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
