7 bis Rue Haute, 35190 Tinténiac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 bis Rue Haute, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Tinténiac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 701 mètres
- - Collège Théophile Briant à 425 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 311 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Haute, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Haute dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 7 bis Rue Haute se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Haute par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Haute se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et 10.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.55 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
