9 Rue Haute, 35190 Tinténiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Haute, 35190 Tinténiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Tinténiac.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Théophile Briant à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 694 mètres
- - Collège Théophile Briant à 424 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne Jugan de Tinténiac à 306 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Haute, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Haute dans son marché local
Prix du 9 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 9 Rue Haute se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Haute par rapport à Tinténiac et à Ille-et-Vilaine
À Tinténiac, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Haute se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Tinténiac et -16.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinténiac a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 9 Rue Haute à Tinténiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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