2 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Boël, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°3 et de 6.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 16 parkings - 399 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vern Eglise à 70 mètres
- - Vern-sur-Seiche à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique la Chalotais à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Boël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Boël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Boël dans son marché local
Prix du 2 Rue du Boël par rapport à la voie
Sur Rue du Boël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 2 Rue du Boël se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine
À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Boël se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 10.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche a augmenté de 9.12 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.
