3 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 054 € à 3 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 2 051 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°10 et de 9.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue du Boël, 35770 Vern-sur-Seiche

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 190 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vern Eglise à 109 mètres
- Vern-sur-Seiche à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Théodore Monod à 645 mètres
- Ecole maternelle publique la Chalotais à 334 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 180 mètres

Ventes au 3 Rue du Boël

Les 0 ventes au 3 Rue du Boël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Boël dans son marché local

Prix du 3 Rue du Boël par rapport à la voie

Sur Rue du Boël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 3 Rue du Boël se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Boël par rapport à Vern-sur-Seiche et à Ille-et-Vilaine

À Vern-sur-Seiche, le prix moyen des appartements atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Boël se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Vern-sur-Seiche et 27.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vern-sur-Seiche baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 154 €/m² au premier semestre 2020 à 3 253 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 771 €/m² sur la période récente.