1 Allée de la Hodeyère, 35500 Vitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 1 980 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée de la Hodeyère, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°5 et de 7.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 Allée de la Hodeyère, 35500 Vitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 998 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Marie à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dojo à 42 mètres
- Vitré à 784 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 781 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 755 mètres
- Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 90 mètres
- Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 551 mètres
- Ecole primaire publique la Hodéyère à 108 mètres

Ventes au 1 Allée de la Hodeyère

Les 0 ventes au 1 Allée de la Hodeyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de la Hodeyère dans son marché local

Prix du 1 Allée de la Hodeyère par rapport à la voie

Sur Allée de la Hodeyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 1 Allée de la Hodeyère se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de la Hodeyère par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine

À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Hodeyère se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Vitré et -4.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Desportes, 35500 Vitré(3,103 €)

Rue Père de la Gueretterie, 35500 Vitré(2,561 €)

Rue Père Gilles Aubree, 35500 Vitré(2,594 €)

Rue René Laennec, 35500 Vitré(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée de la Hodeyère

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de la Hodeyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.