Allée de la Hodeyère, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Hodeyère, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 936 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Hodeyère dans son marché local
Prix Allée de la Hodeyère par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des appartements atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Hodeyère se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 6.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Hodeyère à Vitré
Le loyer moyen estimé Allée de la Hodeyère est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitré a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au premier semestre 2020 à 2 828 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de la Hodeyère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo à 42 mètres
- - Vitré à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 781 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 755 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 90 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 551 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Hodeyère
Adresses Allée de la Hodeyère
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Hodeyère, classées par tranches de numéros.
