Allée de la Hodeyère, 35500 Vitré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de la Hodeyère, 35500 Vitré, affiche un prix moyen de 2 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Allée de la Hodeyère
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Hodeyère dans son marché local
Prix Allée de la Hodeyère par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de la Hodeyère se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 4.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Hodeyère à Vitré
Le loyer moyen estimé Allée de la Hodeyère est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Vitré, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de la Hodeyère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dojo à 157 mètres
- - Vitré à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée des métiers, Jeanne d'Arc à 830 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 734 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 81 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 623 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 35 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Hodeyère
Adresses Allée de la Hodeyère
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Hodeyère, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée de la Hodeyère
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 300 € au Allée de la Hodeyère à Vitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
