13 Allée de la Hodeyère, 35500 Vitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Allée de la Hodeyère, 35500 Vitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Motte-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Marie à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ_de_foire à 152 mètres
- - Vitré à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard de Nerval à 804 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 717 mètres
- - Lycée agricole privé St Exupéry de Rennes- Vitré à 111 mètres
- - Ecole maternelle privée Ste Thérèse à 641 mètres
- - Ecole primaire publique la Hodéyère à 81 mètres
Ventes au 13 Allée de la Hodeyère
Les 0 ventes au 13 Allée de la Hodeyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de la Hodeyère dans son marché local
Prix du 13 Allée de la Hodeyère par rapport à la voie
Sur Allée de la Hodeyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 13 Allée de la Hodeyère se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de la Hodeyère par rapport à Vitré et à Ille-et-Vilaine
À Vitré, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de la Hodeyère se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Vitré et 22.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitré baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Allée de la Hodeyère
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de la Hodeyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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